納骨堂のLINE見学予約受付中!動画解説付き【東京都港区の納骨堂/青山霊廟】
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何度も経験することがない家の解体。
分からないことが多い中でやはり気になるのは費用について。家を解体する時に、坪数の違いでどのくらい必要が変わるものなのでしょうか?
優良な解体業者を紹介している解体サポートさんに聞いてみました。
建物解体は日頃、馴染みがないことだけに「目安」や「相場」が知りたくなるもの。ただ、建物解体に必要な費用は解体したい建物の坪数、構造、立地条件などで大きく異なります。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造など、建物の骨組が主に何の材料なのか?が構造の違いになります。
以下の順に費用は高くなります。
木造<鉄骨造<鉄筋コンクリート造
解体を検討している建物の構造を調べるには建物の図面があれば確認できます。図面が見つからない場合は、固定資産課税明細書でも確認可能です。
自分で確認できない場合は、解体業者に立地条件も併せて確認してもらいましょう。
実際に、ほぼ同じ坪数でどのくらい建物解体の費用に差が出るものなのでしょうか?
解体サポートさんの実例を見ていきましょう。
参照:「解体サポート 解体費用例集」https://www.kaitai-support.com/expense721.html
参照:「解体サポート 解体費用例集」https://www.kaitai-support.com/expense600.html
参照:「解体サポート 解体費用例集」https://www.kaitai-support.com/expense202.html
参照:「解体サポート 解体費用例集」https://www.kaitai-support.com/expense1492.html
*上記の事例はあくまでも参考程度とお考え下さい。同じ坪数、構造条件であっても立地条件などで異なりますので解体業者に見積もりを依頼しましょう。
いかがでしたか?坪数が変わらなくても建物の構造、立地条件や要望で費用は異なります。
一概に坪数の比較だけで高い、安いと言えないのが建物解体の費用ですが、いずれの実例も「安心して任せられる解体業者」に依頼したことで、納得がいく費用で建物の解体を終えることができました。
ホームページの簡易見積もりのみで解体業者に依頼し、想定していたよりかなり大きな費用が発生してしまった・・・といったことにならないためにも優良な解体業者に建物を確認してもらったうえで、見積もり依頼をしましょう。
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解体に関する記事の監修者
家の建築・リノベーションの専門家
実務家ファイナンシャルプランナー
地味に忙しい幸運体質の編集人
ライター・レポーター
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